Villa de luxe à 80 mètres de la mer dans la baie de Brna, nouvellement construite selon le concept architectural du célèbre architecte croate Igor Franic. La villa a été construite avec une attention particulière à chaque détail, soigneusement conçue pour s'intégrer avec son style moderne dans l'environnement naturel et en même temps offrir un maximum de confort et de luxe au propriétaire.

La propriété est construite sur un terrain de 525 m2, est orientée au sud avec une vue imprenable sur toute la baie de Brna et la mer ouverte. L'accès à la maison se fait par une route asphaltée. L'ensemble de la zone de la maison est clôturé et accessible depuis le niveau de la rue par un portail de cour, assurant ainsi l'intimité du propriétaire.

La cour est conçue comme une terrasse à plusieurs niveaux, soigneusement conçue et décorée avec des tonnelles intégrées dans lesquelles des plantes méditerranéennes sont plantées. L'espace terrasse abrite tous les équipements extérieurs qui permettent de profiter pleinement de l'extérieur : une piscine de 36 m2, soigneusement positionnée par rapport à la maison de manière à ce que la moitié se trouve à l'ombre de la maison, créant une ombre naturelle tout au long de la journée, un coin repas, un espace pour l'installation d'une cuisine extérieure avec tous les raccordements, une douche monolithique et suffisamment d'espace pour les bains de soleil et la détente.

La villa est construite sur deux étages et a une superficie totale de 250 m2. Au premier étage se trouve le rez-de-chaussée, qui dispose d'un impressionnant espace ouvert destiné à la cuisine, à la salle à manger et au salon. La hauteur sous plafond dans cette partie atteint jusqu'à six mètres, ce qui confère à l'espace monumentalité et une sensation de légèreté. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes pour les invités, ainsi que d'un espace destiné à une cave à vin, un espace bien-être ou une salle de sport, selon les souhaits du futur propriétaire. De grandes baies vitrées de trois mètres de large ouvrent tout l'espace de vie sur la terrasse et la piscine.

À l'étage supérieur, il y a deux ailes complètement séparées, auxquelles on accède par deux escaliers design séparés. Chaque aile contient deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ce qui permet d'obtenir un degré élevé d'intimité fonctionnelle et acoustique. L'étage comprend également quatre terrasses d'orientations différentes.

L'intérieur a été achevé jusqu'à l'étape finale, comprenant les sols, les sanitaires, l'éclairage, la céramique et les installations, mais n'est pas équipé de meubles.

Des céramiques italiennes de première qualité mesurant 75x150 cm ont été utilisées dans toute la maison - dans les intérieurs, sur les terrasses et dans la piscine, les menuiseries sont fabriquées dans le système bois-aluminium du fabricant croate RV, à l'intérieur du bois naturel qui apporte de la chaleur, et à l'extérieur de l'aluminium pour la durabilité et la résistance aux conditions extérieures. Un chauffage au sol a été installé dans tout le bâtiment et l'éclairage est assuré par un système de rail magnétique. De plus, la maison est entièrement climatisée et tous les systèmes sont contrôlés à l'aide d'une interface tablette intégrée.

Cette villa est un objet unique conçu dès le départ pour offrir un maximum de confort et de luxe à son propriétaire. Sa beauté et la réflexion de sa forme et de son espace sont difficiles à restituer pleinement en photos ou en vidéo - pour en faire pleinement l'expérience, il faut la visiter en personne, et pas qu'une seule fois.

Nous sommes à votre disposition pour toute question complémentaire.